Controllo gestione edificio

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Edificio: Qual è la chiave di volta per incrementare comfort e sicurezza negli edifici? Sicuramente l'uso di nuove tecnologie: è questo un aspetto che vede impegnate diverse aziende, ciascuna secondo la propria "filosofia". E una di queste filosofie si riferisce all'obiettivo di proporre soluzioni valide sia per il building sia per l'home, mediando queste ultime dall'esperienza nella risoluzione di problemi complessi riscontrati proprio nel trattare le problematiche tipiche dei grandi edifici. La divisione si occupa delle tecnologie per il controllo e la gestione delle infrastrutture e degli edifici sia commerciali, sia civili per migliorare il i comfort sotto tutti gli aspetti, controllando temperatura e umidità, indoor air quality, illuminazione e carichi elettrici ecc. al fine di aumentare il livello di benessere all'interno dell'edificio. Un altro obiettivo è legato alla protezione degli edifici stessi e delle persone che in essi vi operano. Comfort, security e safety quindi sono tre aspetti integrati della stessa questione e possono essere opportunamente risolti proprio con l'uso di nuove tecnologie. Un pacchetto completo di soluzioni e ciò consente grande sinergia ed economie di scala L'edificio, per quanto complesso possa essere, sia esso un ospedale, sia un palazzo uffici, o una residenza, presenta sempre delle problematiche comuni relative alle aree tecnologiche in esso presenti: produzione fluidi primari per riscaldamento e raffrescamento, vettoriamento dei fluidi, trattamento dell'aria, microclima, illuminazione, distribuzione elettrica, reti di comunicazione, antintrusione, antincendio, controllo accessi ecc., naturalmente con diverso grado di complessità. Il governo della distribuzione di energia, dell'illuminazione, del condizionamento, del controllo accessi, del controllo intrusione e di altre aree tecnologiche può avvenire con sistemi progettati e prodotti da Tonali. L'utilizzo di tali sistemi consente un alto livello di integrazione tra i vari componenti del sistema, ottenendo in questo modo un altrettanto alto livello di sicurezza e di comfort uniti a una complessiva riduzione dei consumi. L'edificio infatti non deve essere solo sicuro, ma è importante anche poterlo gestire nel modo più razionale, aumentando nel contempo il benessere e diminuendo i consumi. Tutti questi sottosistemi si avvalgono di prodotti "intelligenti" realizzati per esplicare una specifica funzione.

Ospedale:
Con le soluzioni TonaliBAS, l'azienda Milanese Tonali S.p.A. riesce a far dialogare tutti i dispositivi relativi alla gestione degli impianti ed alla sicurezza sia delle persone sia delle strutture. Basti fare un esempio: se si dovesse sviluppare un incendio in un edificio, le nostre centrali sono in grado di individuare la zona esatta interessata al problema e attivare le necessarie misure di protezione quali l'isolamento della distribuzione del flusso elettrico, la disabilitazione degli ascensori e l'apertura dei varchi. La presenza di apparecchiature per la sicurezza in grado di comunicare fra loro rende più affidabile l'edificio. Il punto di forza dell'offerta Tonali consiste nel progettare, sviluppare e realizzare componenti della massima affidabilità e di un elevato livello tecnologico e innovativo dedicati al controllo di ogni specifico sottosistema. In questo modo con un'unica piattaforma software di gestione si possono creare le necessarie correlazioni oltre al fatto che una sola persona può gestire da sola un edificio. Questo principio viene utilizzato negli edifici più complessi da controllare come gli insediamenti produttivi, ma anche in quelli residenziali versoi quali Tonali adotta lo stesso approccio tecnologico. Un'altra caratteristica fondamentale dei sistemi Tonali è la scalabilità che si traduce nella possibilità di intervenire in più step nella realizzazione della gestione integrata dell'edificio. Ciò significa che ogni sottosistema può essere gestito sia stand alone sia da architetture gerarchicamente superiori. Questo permette di diluire gli investimenti in più fasi e si rileva particolarmente vantaggioso per I complessi che vengono ristrutturati in vari lotti, quali gli ospedali.

Nel caso di alberghi la nota più evidente è che il controllo accessi rappresenta una delle funzioni più richieste nella loro gestione. L'offerta di prodotti e sistemi stand-alone è varia ma il mercato richiede sempre più spesso soluzioni aperte e interoperabili che rispondano a ogni esigenza: da! semplice controllo di apertura di un varco alla gestione completa di una struttura, sia essa non solo un albergo, ma un'azienda o un ospedale o un parcheggio. Due le soluzioni che vanno per la maggiore per il riconoscimento del transito: tessere magnetiche (badge) o a prossimità mediante transponder nel formato tessera. L'intero impianto può in questo modo essere supervisionato da un sistema di controllo centrale in cui si hanno in tempo reale informazioni fondamentali per il controllo di tutti gli accessi, interni ed esterni, dell'edificio e la possibilità di gestire le varie funzioni integrate. Vedremo sempre più spesso applicazioni di questo tipo, sia per il controllo accessi in uffici o ambienti produttivi, o per la limitazione degli accessi in determinati locali in ambienti ospedalieri, alberghi, piscine, saune e parcheggi. Nella gestione delle strutture turistico-alberghiere, un sistema di questo tipo permette agli ospiti un accesso selettivo alle singole camere ed altre aree comuni; al personale di servizio l'accesso e l'attivazione di servizi in funzione del profilo utente definito; al gestore il monitoraggio delle presenze e la gestione oculata dei vari impianti.

ISO 9001 : 2000